房?jī)r(jià)再這么下去,，再下住很多家庭就要撐不住了,。去多現(xiàn)在有一個(gè)很恐怖的家庭現(xiàn)象正在發(fā)生,，那就是再下住三四年前，很多憑著經(jīng)營(yíng)貸入市買房的去多貸款就要到期了,。當(dāng)時(shí)經(jīng)營(yíng)貸的家庭出現(xiàn)是為了解決小微企業(yè)資金周轉(zhuǎn)的問(wèn)題，但是再下住因?yàn)槔⒈容^低,，一般都是去多 3 點(diǎn)幾,，導(dǎo)致吸引來(lái)的家庭根本就不是小微企業(yè)的老板，而是再下住大量的購(gòu)房者和炒房客,。他們通過(guò)注冊(cè)空殼公司,，去多做假的家庭經(jīng)營(yíng)流水來(lái)套取經(jīng)營(yíng)貸，然后再把高息的再下住按揭貸款置換成了低息的經(jīng)營(yíng)貸,。
這種貸款一般 3 至 5 年是去多一個(gè)周期,，今年剛好第一批到期，家庭需要他們償還本金,。但是錢都用來(lái)買房子了,，現(xiàn)在的房產(chǎn)價(jià)值又大幅縮水，哪怕賣掉房子都不夠償還貸款,。于是很多人干脆就放棄治療,，等待房子被處置。而且這種事情還并不是少數(shù),。最近三年,，經(jīng)營(yíng)貸的余額一路狂飆，從 2020 年的 11.3 萬(wàn)億飆升到了現(xiàn)在的 22.12 萬(wàn)億,。這里有很大的比例都投入到了房地產(chǎn)里面,。
所以未來(lái)的一兩年，各個(gè)城市都會(huì)涌現(xiàn)大量的處置房,。如果你是購(gòu)房者,，完全可以通過(guò)處置的方式撿漏，像 100 萬(wàn)的房子撿漏二三十萬(wàn)根本就不成問(wèn)題,。如果你是創(chuàng)業(yè)者,，能夠在當(dāng)?shù)貫橘?gòu)房者提供專業(yè)的撿漏服務(wù)，一定是門不錯(cuò)的生意,。
章節(jié)評(píng)論
段評(píng)